中古住宅を取得する時に実はいろいろな控除や補助が受けられます。もちろん改修を伴い一定基準になることが前提なモノが多いです。

住宅ローン減税ってなんか聞いたことありますね！？

これってなんなの？

簡単にいうと、毎年の税金が住宅ローンがあることにより控除される仕組みです。

つまり、収入によって払う税金って違いますので、払った税金が戻ってきます。戻る額は個人差があります。

古い建物になれば、耐震診断によって耐震性を確保された建物であれば、住宅ローン控除を受けられます。20年以上前の建物は適合しないことも😭　そんな時は耐震改修が必要です

そしてその証明書として必要になる書類が『耐震基準適合証明書』！（もちろん耐震診断書をもとに作成）

中古住宅を購入前に　ちゃんと理解している設計事務所へご相談をお勧めします（^人^）

新原

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